項目名稱：光谷奧山府項目批量精裝修工程（五標段）

項目地址：武漢東湖高新技術開發區二妃山，光谷三路，佛祖嶺東街及大呂路交匯處。

建設單位：武漢瑞虹置業有限公司

監理單位： 武漢宏宇建設工程咨詢有限公司

施工單位；康利達裝飾股份有限公司

承包范圍：二妃山光谷奧山府項目（ 五標段：32、35、36#樓）室內批量精裝修工程批量室內精裝修工程深化設計及工程施工，其中包括室內裝飾裝修工程、精裝范圍內機電安裝工程（不含空調、地暖） 除甲分包外全部精裝內容的深化設計、材料設備（甲供除外，詳見材料界面表）供應、安裝調試、驗收、成品保護、精保潔（保潔標準詳見附件）、裝修建筑垃圾的清運及外運、移交（配合交付小業主）、質量保修、售后服務、辦理精裝工程施工許可證等相關手續。

光谷澎湃城總體量約60余萬方，涵蓋多種高端業態，以冰雪為主題，重點打造集冰雪樂園，洲際酒店，奧山商業，住宅于一體的城市地標綜合體。其中住宅部分將打造為光谷罕有的純粹低密墅區，項目命名奧山府，為武漢帶來國際級運動健康生活新方式。

本項目工程質量要求非常嚴格，我司通過公開投標獲得中標后，立即組織相關項目經驗豐富的項目經理-周建林，會同項目管理中心領導，共同組建了項目管理班子，同時集團領導也對項目表示了關切。周建林，項目管理中心總經理，公司副總經理，擁有豐富的施工現場管理經驗，也是高級工程師，是技術實力最高的公司管理層之一。

在具體的項目施工中，康利達裝飾股份有限公司主要負責：

1、供應及施工二妃山光谷奧山府項目精裝圖紙中的全部精裝內容，包含但不限于：場地移交檢查及配合（土建與裝飾）；土建/機電按規范標準完成移交后，精裝單位為達到精裝修驗收標準完成精裝工程而進行必要的找平（需重點關注）、找方、基層處理等相關工作；配合土建、機電等進行測量放線、定位、開孔（修補）、預埋件安裝等相關工作；根據發包人提供的裝修圖紙，進行圖紙二次深化（主要為根據現場實際尺寸的排版圖，并滿足各區域使用功能需求）；材料設備（含甲供材）的計劃編制、采購、裝卸、轉運、驗收、保管、實施、成品保護等相關工作；施工過程中的建渣清運、外運以及完工后的衛生精保潔工作；配合發包人、客服（甲方客戶關系部）、物業和客戶提出質量問題的整改；使用奧山質檢App管理現場質量工作（若有）；配合奧山第三方檢測檢查工作（綜合得分不得低于相關標準，否則會進行相應處罰，詳見相關條款）；提供合同約定維保期內的維保工作；施工現場安全文明施工、樓棟臨時封閉及成品保護、調試維修等管理工作。

2、 關鍵數據及需達成的指標：

3、第三方飛檢綜合評分不得低于92分（其中，實測實量合格率98%；現場安全文明評分不得低于95分；質量風險評分不得低于95分；交付觀感得分率98%；尺寸一致性達95%）；

4、無重大安全事故，無人員傷亡；

5、集團同類項目，綜合排名不得低于前三名（低于前三名會有相應處罰，排名靠后將進行重罰）；創集團標桿項目；

6、質量滿足國家或項目所在地施工及驗收規范要求，質量合格，觀感質量優良；

7、通過甲方物業公司組織的細部質量檢查驗收，要求整改率不低于95%；滿足客戶觀感質量要求，具體質量指標為：集中交房日戶均問題≤1.5條/戶（裝飾單位0.5條/戶，包含分包的戶均問題的總數小于1條/戶），交房成功率不低于95%；

8、集中交房三個月內，無重大返修及質量隱患（事故）。

光谷是武漢近年來發展的核心區域，片區內的房地產、商業、產業發展勢如破竹，商業巨頭在光谷東的布局越來越緊密，繼山姆會員店、銀泰中心、永旺夢樂城、奧特萊斯選址后，宜家也加入了光谷東的陣營。
　　光谷澎湃城項目臨近三環線及在建的軌道交通11號線，周邊光谷體育中心、省奧林匹克體育中心、奧特萊斯歡樂小鎮等體育、商業、服務配套齊全，優越的地理位置勢必要與眾多商業巨頭爭分一杯羹。